Einfamilienhaus in Uedem - Bild 1
Einfamilienhaus in Uedem - Bild 2

Einfamilienhaus in Uedem

Haus

Das 2428 m² große Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus. Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss ca. 250 m². Baujahr ca. 1958. Auf Grund jahrlangem Leerstand sind massive Spuren von witterungsbedingten und Schäden auf Grund Vandalismus vorhanden. Das Grundstück ist mit ausuferndem Baubestand bewachsen.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.

2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.

3. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
836 €/m²
Grundstück
174 m²
BRW: 170 €/m²
Baujahr
1958
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer

Etage 1

  • Diele
  • Speisezimmer

Etage 2

  • Diele

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter stellt fest, dass ein grundsätzlicher Sanierungsbedarf besteht, der über die normale Alterswertminderung hinausgeht. Viele Flächen sind durch Vandalismus und Zerstörung mit Einrichtungsgegenständen verstellt, wodurch Boden- und Wandflächen nur teilweise besichtigt werden konnten. Es wurden Mängel und Schäden an den baulichen Anlagen festgestellt, wobei keine spezifischen Angaben zu Schimmel oder Feuchtigkeit gemacht werden.

  • Schäden

    hoch

    Eingangstür ist beschädigt und offen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Grundsätzlicher Sanierungsbedarf, der über die normale Alterswertminderung hinausgeht

  • Schäden

    hoch

    Vandalismus und Zerstörung mit Einrichtungsgegenständen und Haushaltsgegenständen, die Flächen weitestgehend verstellt haben

  • Schäden

    mittel

    Holzfenster sind nur noch teilweise vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Holztüren sind nur noch teilweise vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Dachkonstruktion mit unzureichender Dämmung

  • Schäden

    mittel

    Veraltete Elektroinstallation

  • Schäden

    hoch

    Heizungsanlage ist nicht existent

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage nicht existent

Lage

Kirselstraße, 47589 Uedem, Uedem

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
209.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0039/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.