Einfamilienhaus in Remagen

Haus

Art des Gebäudes: Eingeschossiges Wohnhaus mit aufgrund der Hanglage teilweise als Einliegerwohnung ausgebautem Kellergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Außerdem eine Doppelgarage.
Baujahr: Das Wohnhaus wurde ca. 1989 errichtet, die Garage bereits 1976.
Modernisierung: Es erfolgten augenscheinlich nur einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung. Am Wertermittlungsstichtag sind wahrscheinlich Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt bewohnbar wird.
Außenansicht:
Der hangseitige Bereich des Kellergeschosses ist fein verputzt und hell gestrichen, der Bereich des Erdgeschosses ist grob verputzt und hell gestrichen, die Giebeldreiecke sind mit lasierten Profilbrettern verkleidet.
Es sind Schäden im Bereich der Fassade und Verkleidungen vorhanden.
Die Hauptwohnung hat eine Fläche von rund 128 m².
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
128 m²
2.609 €/m²
Grundstück
737 m²
​
Baujahr
1989
vor 36 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    128 m²

    Hauptwohnung mit einer Fläche von rund 128 m²

Flurstücke

  • Oberwinter, Flur 23 - 34/2
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist Schäden an der Fassade und den Verkleidungen auf. Es wurden nur einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung durchgeführt. Am Wertermittlungsstichtag sind wahrscheinlich Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt bewohnbar wird.

  • Schäden

    mittel

    Schäden im Bereich der Fassade und Verkleidungen vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wahrscheinlich Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt bewohnbar wird

Grundbuch

Amtsgericht

Sinzig

Grundbuch

Grundbuch von Oberwinter

Blatt

3023

Bestandsverzeichnis

  • Oberwinter, Flur 23, Flurstück 34/2

Lage

Kirchweg 12, 53424 Remagen, Oberwinter

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
334.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sinzig
Aktenzeichen
0006 K 0023/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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