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Einfamilienhaus in Berlin
Kietz 4: Gemäß Verkehrswertgutachten ist das vom Eigentümer selbst genutzte Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut (Baujahr ca. 1875, Massivbau mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss). Es erfolgte keine Innenbesichtigung. Mietverhältnisse sind nicht bekannt geworden. Das Grundstück befindet sich im Denkmalensemble Köpenicker Kietz (eingeschränkte Bebaubarkeit) und im Gebiet der Erhaltungsverordnung "Kietz - Vorstadt Köpenick". Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.
Gartenstraße 4: Gemäß Verkehrswertgutachten ist das vom Eigentümer selbst genutzte Grundstück nicht bebaut. Mietverhältnisse sind nicht bekannt geworden. Das Grundstück befindet sich im Denkmalensemble Köpenicker Kietz (Bebaubarkeit ohne Bauvorbescheid nicht bestimmbar) und im Gebiet der Erhaltungsverordnung "Kietz - Vorstadt Köpenick". Das Grundstück ist ca. 11 m² mit der Nachbarbebauung überbaut. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Berlin-Köpenick und umfasst ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 224 m². Der Verkehrswert beträgt 370.000 € und es gibt keine bekannten Mietverhältnisse.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist teilunterkellert und weist eine eingeschränkte Bebaubarkeit auf, da es sich in einem Denkmalbereich befindet. Der bauliche Zustand der Außenfassade ist normal, jedoch sind Schäden im Sockelbereich bekannt. Die Fassade wurde 2005 modernisiert, während der Zustand des Innenraums unbekannt ist. Es sind keine wertrelevanten Nebenanlagen vorhanden. Das Grundstück ist als Wohnbauland ausgewiesen und hat eine genehmigungsfähige Nutzung nach § 34 BauGB.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 2005
- Nutzfläche
- 224 m²
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Außenfassade weist Schäden im Sockelbereich auf, ist jedoch ansonsten in normalem Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2005 modernisiert. Der bauliche Zustand im Inneren ist unbekannt. Es sind keine wertrelevanten Nebenanlagen vorhanden.
Lage
Kietz 4, Gartenstraße 4, 12557 Berlin
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köpenick
- Aktenzeichen
- 0070 K 0020/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Exposee1.pdf
- Gutachten1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Hinweis zu Wartezeiten
- Hinweis zur Sicherheitsleistung
Anhänge
Quelle
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