Einfamilienhaus in Gelsenkirchen
Kieler Weg 2, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit einer im Wohnhaus integrierten Doppelgarage. Wohnfläche insgesamt ca. 232 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung eigengenutzt. Baujahr 2022 (gemäß Bauakte). Aufteilung der Räume siehe Exposé und Gutachten. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung im Bereich der Außenanlagen stellenweise noch nicht abschließend fertiggestellt, für Schadensbeseitigungen und die Fertigstellung der Außenanlagen wurde vom Sachverständigen ein pauschaler Betrag in Höhe von 50.000,00 Euro in Abzug gebracht. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Deutsche Bank AG, Frau Lüschen-Walter, Tel. 040/3701-2635 zu: HH/3840709436
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEinfamilienhaus, eigengenutzt
Zustand
Der Gutachter hat keine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchgeführt, sondern nur zerstörungsfreie und augenscheinliche Untersuchungen vorgenommen. Baumängel und -schäden wurden pauschal berücksichtigt, wobei eine pauschale Wertminderung von etwa 50.000 € für Schadensbeseitigungen und Fertigstellung der Außenanlagen angesetzt wurde. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durch einen Sachverständigen durchführen zu lassen.
Energieeffizienz
Energieträger
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar, Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Hybrid-Systeme, aufwendige zusätzliche Kaminanlage
Lage
Kieler Weg 2, 45889 Gelsenkirchen, Bismarck
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0076/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.