Einfamilienhaus in Cloppenburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Cloppenburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Cloppenburg

Haus

49661 Cloppenburg, Kiebitzstraße 8. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1980 in Massivbauweise, vollverklinkert, Doppelgarage. Kein Keller vorhanden. Laut Gutachten unterdurchschnittlicher und ungepflegter Zustand.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
340 m²
741 €/m²
Grundstück
732 m²
BRW: 195 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    732 m²

    Einfamilienhaus, seit Ende Juni 2024 nicht mehr bewohnt, ungepflegt, Heizung nicht funktionstüchtig

Flurstücke

  • Cloppenburg, Flur 32 - 86/21
    732 m²

Zustand

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wasser dringt in Bereichen mit defekten Fenstern ein, wodurch Schäden an den Wandverkleidungen entstanden sind.

  • Schäden

    hoch

    Fenster sind defekt und müssen ausgetauscht werden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Austausch der Fenster inklusive Schadensbeseitigung erforderlich.

  • Schäden

    hoch

    Brennwerttherme ist zu ersetzen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausstattung der Räume entspricht dem Baujahr und ist insgesamt veraltet.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizung derzeit nicht funktionstüchtig, Ersatzbeschaffung vorgesehen

Grundbuch

Amtsgericht

Cloppenburg

Grundbuch

Cloppenburg

Blatt

1

Bestandsverzeichnis

  • Cloppenburg, Flur 32, Flurstück 86/21

    Nr. 86
    732 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 4

    beschränkte persönliche Dienstbarkeit - dingliches Wohnungs-

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 5

    beschränkte persönliche Dienstbarkeit - dingliches Wohnungs-

Lage

Kiebitzstraße 8, 49661 Cloppenburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
252.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Cloppenburg
Aktenzeichen
0009 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.