Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Bonn - Bild 1
Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Bonn - Bild 2

Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Bonn

Haus

Grundstück, bebaut mit eingeschossigem Einfamilienwohnhaus, in Teilbereichen altersentsprechender Instandhaltungs - und Modernisierungsbedarf; unabhängig hiervon gepflegter Gesamteindruck, ca. 114 m² Wohnfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
114 m²
3.860 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

1989
Fenster
1989
Öl-Heizung

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 8,6 m²
  • Zimmer 2 10,5 m²
  • Ankleide 5,7 m²
  • Zimmer 3 12 m²
  • Flur 1 6 m²
  • Flur 2 2,6 m²
  • Bad 5 m²
  • Flur 3 6,6 m²
  • Wohnzimmer 21,6 m²
  • Schlafzimmer 15,4 m²
  • Küche 13,1 m²
  • Gäste-WC 2,3 m²
  • Flur 4 1,8 m²

Flurstücke

  • Holzlar, Flur 10 - 417
    915 m²
  • Holzlar, Flur 10 - 416
    77 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Schäden auf, darunter Putzrisse und Putzabplatzungen an der Fassade sowie schadhafte Stellen am Treppenbelag der Eingangstreppe. Im Kellergeschoss sind Feuchteschäden mit Putzabplatzungen und aussandendem Mauerwerk im Sockelbereich der gartenseitigen Kelleraußenwand feststellbar, zudem zeigen die Außenwände Farb- und Putzabplatzungen sowie Schimmelflecken. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch wird sie unterstellt.

  • Risse

    mittel

    Stellenweise Putzrisse an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzungen an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Schadhafter Treppenbelag an der Eingangstreppe

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden mit Putzabplatzungen und aussandendem Mauerwerk im Sockelbereich der gartenseitigen Kelleraußenwand

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Stärkere Feuchteschäden in Form von Farb- und Putzabplatzungen an den straßen- und gartenseitigen Außenwänden

  • Schimmel

    hoch

    Spuren von Schimmel an den straßen- und gartenseitigen Außenwänden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizkessel Vitola-Uniferral der Fa. Viessmann; 4 Kunststoff-Öltanks mit jeweils 750 l Fassungsvermögen (Baujahr 1980); Stahlradiatoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Holzlar

Blatt

10076

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet

Lage

2 Außenstellplätze: Hauptstr. 103, 53229 Bonn, Holzlar

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
440.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0223 K 0050/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.