Einfamilienhaus in Salzgitter - Bild 1
Einfamilienhaus in Salzgitter - Bild 2

Einfamilienhaus in Salzgitter

Haus

Einfamilienhaus, Baujahr um 1978, mit Keller, Wohnfläche ca. 213 qm, vernachlässigte Instandhaltung mit umfassendem Modernisierungsbedarf
angebaute Garage mit Flachdach, Nutzfläche ca. 14 qm, Baujahr um 1978
Es konnte nur eine Außenbesichtigung durchgeführt werden.
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
213.25 m²
1.421 €/m²
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    213.25 m²

    Teilbereiche werden als Einliegerwohnung genutzt; Mietvertrag wurde nicht vorgelegt

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Elektrik in Teilbereichen erneuert
2014
Parkettbelag neu versiegelt
2014
Bäder erneuert
2014
Estrich Teilbereich saniert/erneuert
2014
Trockenbau, Umbau Wände
2014
Einbau Einliegerwohnung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 48,3 m²
  • Küche 8,4 m²
  • WC 4,1 m²
  • Windfang 7,1 m²
  • Diele 11 m²
  • Bad 4,4 m²
  • Schlafen 15,5 m²
  • Balkon 2,5 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass die angegebenen Schäden nur überschlägige Einschätzungen auf Basis der Ortsbesichtigung sind. Für detaillierte Angaben zu Mängeln, Ursachen, Reparaturen oder Sanierungen sind weitere Untersuchungen durch Fachleute erforderlich, die üblicherweise nicht Bestandteil des Verkehrswertgutachtens sind. Es wird eine alterswertgeminderte Anpassung an heutige Standards empfohlen, wobei aufgeführte Mängel und Schäden noch nicht in der Restnutzungsdauer berücksichtigtwur

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung (nach Angabe des Beteiligten)

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Gebhardshagen

Blatt

1061

Bestandsverzeichnis

  • Gebhardshagen, Flur 7, Flurstück 24/60

    Nr. 3
    942 m²

Lage

Kappenhöhe 11, 38229 Salzgitter, Gebhardshagen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
303.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0030/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.