Einfamilienhaus in Wendelstein - Bild 1
Einfamilienhaus in Wendelstein - Bild 2

Einfamilienhaus in Wendelstein

Haus

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
129 m²
2.442 €/m²
Grundstück
129 m²
​
Baujahr
2003
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Haustechnikraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ess- und Wohnbereich
  • Küche
  • Abstellraum
  • WC

Etage 2

  • Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3

Flurstücke

  • Röthenbach/St.W., Flur 131 - 141
    389 m²
  • Röthenbach/St.W., Flur 131 - 139
    201 m² Anteil 1/3= 67m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus aus dem Jahr 2003 weist deutliche Abnutzungserscheinungen an Wand- und Bodenbelägen auf. Es sind Schäden wie ein unverputzter Sockel, defektes Fensterglas und fehlendes Fensterglas in der Eingangstür vorhanden. Renovierungen oder Modernisierungen sind nicht dokumentiert, und es bestehen noch ausstehende Restarbeiten.

  • Schäden

    mittel

    Unverputzter Sockel am Gebäude

  • Schäden

    hoch

    Defektes Fensterglas

  • Schäden

    hoch

    Fehlendes Fensterglas in der Eingangstür

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutliche Abnutzungserscheinungen an Wand- und Bodenbelägen

  • Schäden

    hoch

    Fensterscheibe im Dachgeschoss defekt

  • Schäden

    mittel

    Teilweise schadhafte Holzfurniertüren mit Holzfurnierzargen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Stark abgenutzter Teppichboden im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    Vernachlässigter Zustand der Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturbedarf am Gebäude

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Amtsgericht

Schwabach

Grundbuch

Grundbuch von Röthenbach/St.W.

Blatt

1785

Bestandsverzeichnis

  • Röthenbach/St.W., Flur 131, Flurstück 141

    Nr. 1
    389 m² Anteil: 1/3 (33,33%)

Lage

In der Lach 58b, 90530 Wendelstein, Röthenbach/St.W.

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
315.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0010 K 0145/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.