Einfamilienhaus in Kappeln
freistehendes 2-geschossiges Einfamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon; unterkellert; Baujahr 2008; Gaszentralheizung Baujahr 2008 (Erdtank Westfalen AG), Kompakt-/Flachheizkörper, Brauchwassererwärmung über Zentralheizung und Solaranlage; gute Besonnung und Belichtung, da Wohnräume größtenteils nach Süden; Beruteilung des Objekts von außen; gebrauchsüblicher Abnutzungsvorrat in Bezug auf Gebäudealter, guter und gepflegter baulicher Zustand ohne sichtbaren Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand; keine Innenbesichtigung durch Gutachter; Außenanlage: sichtbarer Renovierungs- und Instandshaltungsstau, keine befestigten Stellplätze, keine Terassenbefestigung, unterdurchschnittliche Grünanlage für Wohnen mit Kindern;
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntAbgeschlossene Wohneinheit über 2 Geschosse, Nutzung als selbstgenutztes Wohnhaus
Aufteilung
Etage 1
- Windfang
- Gäste-WC/Bad
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Technikraum
Etage 2
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Bad
- Balkon
Zustand
gutDer Gutachter unterstellt die Funktionsfähigkeit des Gebäudes und hat Baumängel sowie Bauschäden nur soweit erkennbar und zerstörungsfrei aufgenommen. Es wurden keine Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Materialien durchgeführt. Renovierungs- und Instandhaltungsrückstände sowie Bauschäden wurden mit 0,00 € bewertet, was auf keinen erkennbaren Renovierungsbedarf oder Schäden hinweist.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung Baujahr 2008 (Erdtank Westfalen AG), Brauchwassererwärmung über Zentralheizung und Solaranlage
Lage
Im Frohneberg 1, 67744 Kappeln
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kusel
- Aktenzeichen
- 0001 K 0009/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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