Einfamilienhaus in Simmersbach

Haus

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Simmersbach

2

198

Gebäude- und Freifläche, Hornbergstraße 5

947

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
 
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude
keine Innenbesichtigung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
335 m²
239 €/m²
Grundstück
947 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Simmersbach, Flur 2 - 198
    947 m²

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen nicht überprüft wurde und unterstellt wird. Schäden an verdeckt liegenden Bauteilen sowie Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre können sich zu stärkeren Schadensbildern entwickeln, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Es wird dringend empfohlen, eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen, da nicht alle Schäden abschließend beurteilt und B

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen am Gebäude wurden festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Überwiegender Teil der Fenster sind erneuerungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Hauseingangstüre ist erneuerungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Dacheindeckung ist erneuerungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade ist überarbeitungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Bereich der Scheune, des Nebengebäudes und der Außenanlagen besteht ein Unterhaltungsstau.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Standardstufe 2: Fern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne Gas-Außenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995)

Lage

Hornbergstraße 5, 35713 Eschenburg, Simmersbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
80.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dillenburg
Aktenzeichen
0008 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.