Einfamilienhaus in Solingen - Bild 1
Einfamilienhaus in Solingen - Bild 2

Einfamilienhaus in Solingen

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Aussage der Eigentümerin gegenüber der Bank) mit Satteldach. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1900 als bergisches Fachwerkhaus erbaut und später baulich verbessert. Es besteht Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung wurde nicht errmöglicht.

Kontaktdaten: Tel. 0202/4883640, Email claudia.malfa@ sparkasse-wuppertal.de

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Wohnfläche
144.17 m²
2.012 €/m²
Grundstück
282 m²
BRW: 343 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Flurstücke

  • Gräfrath, Flur 27 - 527
    655 m²

Zustand

Aufgrund des fortgeschrittenen Alters des Gebäudes und der fehlenden Innenbesichtigung besteht ein erhöhtes Risiko unentdeckter Schäden. Es konnten keine verbindlichen Aussagen zu Schäden wie Holzzerstörer, Rohrleitungsfraß oder statischen Problemen getroffen werden, da hierfür spezielle Untersuchungen erforderlich wären. Es wurden keine sichtbaren Baumängel festgestellt, jedoch ist der tatsächliche Zustand unklar.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Gräfrath

Blatt

3370

Bestandsverzeichnis

  • Gräfrath, Flur , Flurstück

    Nr. 1

Lage

Holleweg 30, 30a, 30b, 42653 Solingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
290.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Solingen
Aktenzeichen
0006 K 0011/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.