Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus in Nassenerfurth mit einer Wohnfläche von 99,60 m² und einer Grundstücksgröße von 1.001 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt 166.000 € und das Haus ist durchschnittlich gut an die Infrastruktur angebunden.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1983 fertiggestellt und ist unterkellert. Der Zustand des Innenausbaus ist gepflegt, jedoch sind vereinzelt Mängel vorhanden. Die Außenanlagen sind ungepflegt, aber nicht verwildert. Die Lage am nördlichen Ortsrand von Nassenerfurth ist ruhig und bietet eine durchschnittliche Anbindung an die Infrastruktur. Der Heizkessel wurde 2014 erneuert.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist als ungeteilter Dachboden ausgeführt. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Flur, ein Heizungs-/Öllagerraum, ein Lagerraum und ein Fitnessraum.

Nutzfläche

91 m²

Baubeschreibung

Das Einfamilienhaus ist eingeschossig und unterkellert. Es verfügt über ein Walmdach, das nicht ausgebaut ist. Der Innenausbau ist gepflegt und annähernd mangelfrei, zeigt jedoch vereinzelt Mängel. Die Außenanlagen sind in einem ungepflegten Zustand, wirken jedoch nicht verwildert. Die Wohnfläche beträgt 99,60 m² und die Nutzfläche 91 m².