Einfamilienhaus in Saarbrücken

Haus

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus. 
Baujahr: 1923, Grundrissgestaltung: KG: Kellerräume, Bad, Gästezimmer; EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, aufgeständerte Terrasse; DG: 2 Zimmer, Bad, Diele.
Garage: massiv; Flachdach mit Welleternitplatten belegt auf Holzbalkenkonstruktion; Rolltor Metall, Schloss defekt.  
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Bauschäden und Baumängel, sonstige wertbeeinflussende Umstände): aufsteigende Mauerwerksfeuchtigkeit in KG; Küchenfester undicht laut Aussage Eigentümerin; Heizung überaltert; Fassade im Einfahrts- und Zuwegungsbereich teilweise sanierungsbedürftig. Garage sanierungsbedürftig; vermutlich Asbestbelastung Garagendach (eine eingehende Untersuchung fand nicht statt). 
Allgemeinbeurteilung: mittlere Ausstattungsstandard; normale Instandhaltung; mittlere Lage. 
Die Anschrift des Objekts lautet: Hofweg 34, 66125 (Flur 04 Flurstück 247/1) bzw. neben der 
Anschrift Hofweg 34, 66125 Saarbrücken (Flur 04 Flurstück 792/247) 
 
 

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Grundstück
476 m²
​
Baujahr
1923
vor 102 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Diele
  • Gäste-WC
  • aufgeständerte Terrasse

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Diele

Etage -1

  • Kellerräume
  • Bad
  • Gästezimmer

Flurstücke

  • Dudweiler, Flur 4 - 247/1
    476 m²
  • Dudweiler, Flur 4 - 792/247
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist aufsteigende Mauerwerksfeuchtigkeit im Keller auf, und das Küchenfenster ist undicht. Die Heizung ist überaltert, und die Fassade im Einfahrts- und Zuwegungsbereich ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Garage ist ebenfalls sanierungsbedürftig, mit vermuteter Asbestbelastung im Garagendach, wobei eine eingehende Untersuchung nicht stattgefunden hat.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Aufsteigende Mauerwerksfeuchtigkeit im Keller (KG)

  • Schäden

    mittel

    Küchenfenster undicht laut Aussage der Eigentümerin

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizung überaltert

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade im Einfahrts- und Zuwegungsbereich teilweise sanierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garage sanierungsbedürftig

  • Sonstige

    hoch

    Vermutete Asbestbelastung am Garagendach (keine eingehende Untersuchung durchgeführt)

Grundbuch

Grundbuch

Dudweiler

Blatt

5029

Bestandsverzeichnis

  • Dudweiler, Flur 04, Flurstück 247/1

    Nr. 2
    476 m²

Lage

Hofweg 34, 66125 Saarbrücken

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
343.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0036/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.