Einfamilienhaus in Maulbach

Haus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau und angrenzendem Nebengebäude mit Schuppen, auf einem schmalen, einfach angelegten Grundstück. Das Objekt ist derzeit bewohnt.
weitere Informationen --> siehe Gutachten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
358.29 m²
293 €/m²
Grundstück
617 m²
BRW: 28 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer

Etage -1

  • Keller- bzw. Untergeschoss

Flurstücke

  • Maulbach, Flur 1 - 163/1
    617 m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter weist auf allgemeinen Renovierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Gesamtobjektes hin, ohne Sanierung. Es wurden nur zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchungen durchgeführt, keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Es können über die Jahre gesundheitlich bedenkliche Baustoffe verwendet worden sein.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Neuere Ölzentralheizung, über die auch Warmwasser gemacht wird. Wärme wird über Wandheizkörper abgegeben. Zusätzlich im Erdgeschoss ein Holzofen vorhanden, dessen Zulassung zu prüfen ist.

Lage

Hintergasse 1, 35315 Homberg (Ohm), Maulbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
105.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Alsfeld
Aktenzeichen
0034 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.