Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 1
Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 2

Einfamilienhaus in Krefeld

Haus

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Wohnflläche: ca. 126 qm, Baujahr: 1961.

Keine Ansprechperson.

Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
263 m²
1.308 €/m²
Grundstück
550 m²
BRW: 470 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 482 - 482
    550 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 482 - 482
    39 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere erkennbare Mängel auf, darunter verwilderte Außenanlagen, Einbruchspuren und Beschädigungen an Fenster und Kellertür, ein defektes Garagentor sowie fehlenden Strom. Die WC-Anlagen sind verunreinigt und wirtschaftlich überaltert, Rollläden teilweise defekt und die Dachfolie beschädigt. Eine Besichtigung mit Fachleuten wird empfohlen, da weitere nicht sichtbare Mängel nicht ausgeschlossen werden können.

  • Schäden

    hoch

    defektes Garagentor

  • Sonstige

    hoch

    kein Strom vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    verunreinigte und wirtschaftlich überalterte WC-Anlagen

  • Schäden

    mittel

    teils defekte Rollläden

  • Schäden

    hoch

    defekte Dachfolie

  • Schäden

    hoch

    defektes Kunststoff-Fenster in Gaube

  • Sonstige

    hoch

    Garageneindeckung aus Wellasbestplatten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    wirtschaftlich überalterte Bodenbeläge im Dachgeschoss

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Außenanlagen komplett verwildert

  • Schäden

    hoch

    Einbruchspuren und Beschädigungen an Wohnzimmerfenster und Kellertür

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Hersteller Viessmann, Wärmeübertragung über Heizkörper

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Fischeln, Flur 6, Flurstück 482

    589 m²

Lage

Heyes Kirchweg 15, 47807 Krefeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
344.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0021/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.