Einfamilienhaus in Lindheim - Bild 1
Einfamilienhaus in Lindheim - Bild 2

Einfamilienhaus in Lindheim

Haus

mit Scheune, vermutlich 19. Jahrhundert, im aktuellen Zustand nicht bewohnbar, teilunterkellert, DG nicht ausgebaut, 101 m² Wohnfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
84 m²
1.226 €/m²
Grundstück
211 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1955
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus, seit ca. Juni 2024 leerstehend

  • Gewerbe

    leerstehend

    Scheune, seit ca. Juni 2024 leerstehend

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 5,9 m²
  • Wohnen 11,3 m²
  • Küche 14,1 m²
  • Heizung 5,3 m²
  • Bad 5,2 m²

Etage 2

  • Flur

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 115/1
    318 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist vermüllt und eine Räumung ist erforderlich. Baumängel und -schäden konnten nur oberflächlich erfasst werden, da keine zerstörungsfreien Untersuchungen durchgeführt wurden. Es liegen keine Hinweise auf Hausschwamm oder baubehördliche Beanstandungen vor, jedoch wurde der Energieausweis nicht vorgelegt.

  • Schäden

    mittel

    Eingangstreppe und Balkon sind schadhaft, Nutzung des Balkons ist fraglich aufgrund ungünstiger Zuordnung zu Wohnräumen und Nordausrichtung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung im Dach bzw. Dämmung der oberen Geschossdecke erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung der Fenster und Außentüren notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung der Heizungsanlage erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmung der Außenwände muss verbessert werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung von Bädern notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Fußböden, Treppen) erforderlich.

  • Sonstige

    gering

    Kleinere Anbauten und Außen-WC an der Scheune sind nicht werterhöhend zu betrachten.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Kessel 'viessmann vitola 100' und Brenner 'weishaupt' Baujahr 1991; 2 x 1500 Liter Kunststoff-Öltanks in Scheune

Lage

Heugasse 12, 63674 Altenstadt, Lindheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
103.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.