Einfamilienhaus in Salzgitter - Bild 1
Einfamilienhaus in Salzgitter - Bild 2

Einfamilienhaus in Salzgitter

Haus

freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr um 2017, Wohnfläche: ca. 115 m²; EG und ausgebautes DG

Allgemeine Informationen zu Zwangsversteigerungsverfahren erhalten Sie über den
Info-Point der Justiz – Tel.: 0800-1112021.
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115.5 m²
2.918 €/m²
Grundstück
658 m²
BRW: 85 €/m²
Baujahr
2017
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
73
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele 3,1 m²
  • Gäste-WC 2,5 m²
  • Wohnen u. Essen 38,9 m²
  • Küche 7,3 m²
  • Hauswirtschaft 9,5 m²

Etage 2

  • Flur 3,8 m²
  • Arbeiten/Eisenbahn 17,1 m²
  • Schlafzimmer 13,7 m²
  • Bad 7,8 m²

Flurstücke

  • Salzgitter-Bad, Flur 42 - 42/2
    658 m²

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass die angegebenen Mängel und Schäden nur überschlägige Einschätzungen auf Basis der Ortsbesichtigung sind. Für detaillierte Aussagen zu Mängeln, Ursachen und Reparaturen sind weiterführende Untersuchungen durch Fachleute erforderlich, die üblicherweise nicht Bestandteil des Verkehrswertgutachtens sind. Bei längerem Leerstand und Vernachlässigung der Instandhaltung wird eine intensive fachliche Untersuchung empfohlen, um größere Schädigungen auszuschließen.

  • Schäden

    mittel

    Vom Wohnzimmerausgang zur Terrasse nur provisorische 2-stufige Treppenanlage, nicht fachgerecht.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Nördlicher Bereich der Außenanlage ohne Anlage, ungepflegt.

  • Schäden

    mittel

    Befestigung für den Kfz-Stellplatz wurde nicht fertiggestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ausführung baujahrtypisch gehoben

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Salzgitter-Bad

Blatt

3618

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 4

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 6

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (14 K 19/24). Eingetragen am 03.07.2024.

Lage

Heinrich-Ahrens-Straße 2 B, 38259 Salzgitter, Bad

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
337.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.