Diese Auktion wurde abgesagt.
Einfamilienhaus in Sehlde
Allgemeine Informationen zu Zwangsversteigerungsverfahren erhalten Sie über den
Info-Point der Justiz – Tel.: 0800-1112021.…
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Diele 15,9 m²
- Zimmer 1 12,9 m²
- Zimmer 2 12,9 m²
- Zimmer 3 9,6 m²
- Küche 12,2 m²
- Bad 8,4 m²
Etage 2
- Flur 10,8 m²
- Zimmer 4 13,5 m²
- Zimmer 5 12,9 m²
- Zimmer 6 13,8 m²
- Zimmer 7 13,8 m²
- Zimmer 8 18,4 m²
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass aufgrund von umfangreichem Hausrat und eingeschränktem Zugang, insbesondere wegen eines Deckeneinsturzes und fehlendem Zugang zum Dachgeschoss, Schäden nur eingeschränkt beurteilt werden können. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der alterswertgemindert berücksichtigt wurde. Für eine abschließende Einschätzung sind umfassende Untersuchungen und Freiräumung der Räume erforderlich, die üblicherweise nicht Bestandteil des Wertgutachtens sind.
Schäden
hochDeckenkonstruktion mit Holzbalken und Lehmgefachen im Zimmer 2 (südwestliche Lage) ist herabgestürzt, Zimmer ist nicht begehbar, Ursache nicht eindeutig geklärt
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung erfolgt nur über einen Einzelofen (Kohleofen o.ä.). Einbau einer kompletten Heizungsanlage erforderlich. Heizung Einzelöfen, Holz u. Kohle. Ausführung: einfachst.
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Sehlde
Blatt
586
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet worden (14 K 2/25). Eingetragen am 14.01.2025.
Abschläge Verkehrswert
2.539 €Pauschale marktgerechte Anpassung wegen Baumängeln und Bauschäden
2.539 €
Lage
Heerer Str. 12, 38279 Sehlde