Einfamilienhaus in Monschau
Es handelt sich um ein mit einem Wohnhaus und einem ehemaligen Ökonomiegebäude bebautes Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet, das Baujahr des ehemaligen Ökonomiegebäudes soll um 1930 liegen.
Die Wohnfläche (Wohnhaus) beträgt im Erdgeschoss rund 73 m2, im Dachgeschoss rund 70 m2.
Die Nutzfläche des ehemaligen Ökonomiegebäudes beträgt 150 m2. An beiden Gebäuden besteht ein erheblicher Investitionsbedarf.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 17 m²
- Schlafzimmer 20,8 m²
- Bad 7,9 m²
- Raum I 7,3 m²
Etage 2
- Flur mit Treppenhaus 7,7 m²
- Bad 9,3 m²
- Küche 16,5 m²
Flurstücke
- Höfen, Flur 11 - 181744 m²
Zustand
ausreichendDas Gutachten beschreibt Feuchtigkeitsschäden im Keller, ältere Fenster und Dacheindeckung, die in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig sind. Die Haustechnik ist veraltet und der Innenausbau bedarf einer Modernisierung. Zudem sind Holzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Keller
Renovierungsbedarf
mittelÄltere Fenster in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig
Sonstige
mittelVeraltete Haustechnik
Renovierungsbedarf
mittelInnenausbau modernisierungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelHolzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelÄltere Dacheindeckung in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig
Energieeffizienz
Energieträger
Heizkessel Fabrikat Viessmann, Brenner Fabrikat Weishaupt Baujahr 1996
Grundbuch
Blatt
1
Bestandsverzeichnis
Höfen, Flur 11, Flurstück 181
744 m²
Lage
Hauptstraße 57, 52156 Monschau, Höfen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Monschau
- Aktenzeichen
- 0013 K 0008/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.