Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben

Haus

Freistehendes teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienwohnhaus Baujahr 1980, in den Jahren 2018/19 Beginn einer umfassenden Erweiterung des Erd- und Dachgeschosses und neuer Dachaufbau (130 m² Wohnfläche, Massivbau, Heizung auf Basis einer LuftWärmepumpe, eins der zwei vorhandenen Nebengelasse als Doppelgarage nutzbar). Beim Wohnhaus sind erhebliche Restarbeiten z.B. im Bereich - der Fassaden (nicht fertiggestelltes Wärmedämmverbundsystem, fehlende Außensohlbänke, fehlende Außenputz- und Sockelverkleidungen, etc.), - der Terasse am Wohnhaus, - Innenausbau Kellergeschoss und der Keller und Eingangstreppe erforderlich. Einfriedung inklusive Tür-/ Toranlage, Freisitz und Gartenanlage vorhanden. Bei Erd- und Tiefbauarbeiten sind die Genehmigungspflichten nach § 14 DenkmSchG LSA zu beachten. Auf § 17 DenkmSchG LSA wird hingewiesen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
​
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

2018
Beginn einer umfassenden Erweiterung des Erd- und Dachgeschosses und neuer Dachaufbau
2019
Fortsetzung der umfassenden Erweiterung des Erd- und Dachgeschosses und neuer Dachaufbau

Flurstücke

  • Helfta, Flur 23 - 40/1
    1.378 m²

Zustand

mangelhaft

Das freistehende Einfamilienwohnhaus weist erhebliche Restarbeiten auf, insbesondere an der Fassade mit nicht fertiggestelltem Wärmedämmverbundsystem, fehlenden Außensohlbänken sowie Außenputz- und Sockelverkleidungen. Auch die Terrasse am Wohnhaus sowie der Innenausbau des Kellergeschosses und der Keller- und Eingangstreppe sind noch nicht fertiggestellt. Insgesamt besteht somit ein erheblicher Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Nicht fertiggestelltes Wärmedämmverbundsystem an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlende Außensohlbänke an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlende Außenputz- und Sockelverkleidungen an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Restarbeiten an der Terrasse am Wohnhaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innenausbau im Kellergeschoss erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausbesserungen am Keller und der Eingangstreppe erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Heizung auf Basis einer Luft-Wärmepumpe

Lage

Hauptstraße 36 A, 06295 Eisleben, Helfta

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Eisleben
Aktenzeichen
0052 K 0033/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.