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Einfamilienhaus in Marolterode - Bild 1
Einfamilienhaus in Marolterode - Bild 2

Einfamilienhaus in Marolterode

Haus
Objekt 1: Einfamilienwohnhaus, ca. 150 m² Wohnfläche, erheblicher Instandhaltungsstau, Außenschätzung wirtschaftliche Einheit der Flurstücke 88/3, 88/4 und 58/2 Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 2: | Objekt 3: | Objekt 4: | Objekt 5: Gartengrundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
150 m²
1.117 €/m²
Grundstück
379 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1992
Dachdeckung und Dachrinnen, Fassade - Strukturputz, Elektroinstallation, Bad im EG modernisiert, Innenausbau teilweise modernisiert
1992
Heizkessel, überwiegend Heizkörper
1992
Kunststofffenster
1993
Kunststofffenster
1996
Bad im DG modernisiert
2009
Solarthermie, Pufferspeicher
2010
Solarthermie, Pufferspeicher
2012
außenliegender Schornstein
2013
Kunststofffenster
2016
Kunststofffenster, Innenausbau teilweise modernisiert
2018
Kunststofffenster

Flurstücke

  • Marolterode, Flur 6 - 88/3
    379 m²
  • Marolterode, Flur 6 - 88/4
    150 m²
  • Marolterode, Flur 6 - 58/2
    18 m²
  • Marolterode, Flur 6 - 56/17
    1.091 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienwohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf und befindet sich in einem teilweise schadhaften sowie nicht fertig gestellten Zustand. Das Grundstück ist ungepflegt und teilweise mit Ablagerungen von altem Hausrat, Inventar und Baustoffen belastet. Innen konnte das Wohnhaus nicht begutachtet werden, was auf mögliche weitere Mängel hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsstau am Einfamilienwohnhaus

  • Schäden

    hoch

    Teilweise schadhafter sowie nicht fertig gestellter baulicher Zustand

  • Schäden

    mittel

    Ungepflegtes Grundstück mit Ablagerungen von altem Hausrat, Inventar, Baustoffen etc.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizkessel ca. 1992, überwiegend Heizkörper, Solarthermie ca. 2009/2010 mit Pufferspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Mühlhausen

Grundbuch

Grundbuch von Marolterode

Blatt

4

Bestandsverzeichnis

  • Marolterode, Flur , Flurstück 88/3

    Nr. 1

  • Marolterode, Flur , Flurstück 88/4

    Nr. 2

  • Marolterode, Flur , Flurstück 58/2

    Nr. 3

Abschläge Verkehrswert

8.000 €

  • erheblicher Instandhaltungsstau

    8.000 €

Lage

Hauptstraße 13, 99994 Marolterode

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Zusammenfassung

Verkehrswert
167.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mühlhausen
Aktenzeichen
0006 K 0039/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.