Einfamilienhaus in Partenstein - Bild 1
Einfamilienhaus in Partenstein - Bild 2

Einfamilienhaus in Partenstein

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, unterkellert, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden.
Baujahr 2000, Wohnfläche ca. 109 qm, leerstehend seit 2023.
Unregelmäßige Grundstücksform, Hanglage am Ortsrand.
Sockelbereich unverputzt,Keller unausgebaut (fehlende Wand-, Decken- und Bodenbeläge).
Alters- und Witterungsbedingte Schäden an der Fassade, Dach schadhaft mit Wassereintritt.
Gas-Brennwertgerät (Heizkörper mit Thermostatventilen), Warmwasserspeicher, Solaranlage, Energieausweis ist vorhanden.
Befriedigender baulicher Zustand, größerer Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
2.697 €/m²
Baujahr
2000
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Partenstein, Flur 2446 - 32
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand, weist jedoch alters- und witterungsbedingte Schäden an der Fassade sowie ein schadhaftes Dach mit Wassereintritt auf. Der Sockelbereich ist unverputzt und der Keller unausgebaut, es besteht größerer Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf. Heizungsanlage und Solaranlage sind vorhanden, jedoch ist das Objekt seit 2023 leerstehend.

  • Schäden

    mittel

    Alters- und Witterungsbedingte Schäden an der Fassade

  • Schäden

    hoch

    Dach schadhaft mit Wassereintritt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sockelbereich unverputzt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Keller unausgebaut mit fehlenden Wand-, Decken- und Bodenbelägen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Größerer Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf insgesamt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwertgerät (Heizkörper mit Thermostatventilen), Warmwasserspeicher, Solaranlage, Energieausweis ist vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Gemünden a. Main

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Partenstein

Blatt

2933

Bestandsverzeichnis

  • Partenstein, Flur , Flurstück 2446/32

Lage

Grubenweg 9, 97846 Partenstein

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
294.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0003 K 0084/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.