Diese Auktion liegt in der Vergangenheit.
Einfamilienhaus in Suhl
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Eingangsflur mit Treppenraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Büro
- Schlafraum
- Bad
- WC
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
Etage 2
- Treppenraum
- Schlafraum 1
- Schlafraum 2
- Schlafraum 3
Etage -1
- Abstellraum
Flurstücke
- Suhl, Flur 48 - 94/36 m²
- Suhl, Flur 48 - 95/3n/a m²
- Suhl, Flur 48 - 95/4n/a m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist schadhafte Stellen auf, insbesondere sind die vertikalen und horizontalen Sperrschichten im Kellerwandbereich unwirksam, was zu erheblichen Feuchteerscheinungen in den Kellerwänden führt. Sanierungsarbeiten wurden überwiegend mit eigener Arbeitsleistung durchgeführt. Die Bewertung berücksichtigt nur die Kosten zur Wiederherstellung des altersgemäßen Normalzustandes, ohne Modernisierungsmaßnahmen.
Feuchtigkeit
hochDie vertikalen und horizontalen Sperrschichten im Kellerwandbereich sind unwirksam und die Wände im Keller haben erhebliche Feuchteerscheinungen.
Renovierungsbedarf
mittelDer allgemeine Bau- und Ausbauzustand des Wohnhauses wird als 'einfach' bezeichnet, mit einigen schadhaften Stellen und Sanierungen, die überwiegend mit eigener Arbeitsleistung ausgeführt wurden.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung auf Gasbasis (Therme allerdings defekt)
Lage
Gothaer Straße 125, 98527 Suhl