Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück - Bild 1
Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück - Bild 2

Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück

Haus

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr: 1954, Wohnfläche: 129,18 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
54.51 m²
5.063 €/m²
Grundstück
258.66 m²
BRW: 290 €/m²
Baujahr
1954
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    74.67 m²
    Marktmiete: 5.645 €/Jahr

    Erdgeschoss

  • Wohnung

    54.51 m²
    Marktmiete: 4.056 €/Jahr

    Dachgeschoss

  • Gewerbe

    90 m²
    Marktmiete: 600 €/Jahr

    Garagen samt Anbauten

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 6,3 m²
  • Kinderzimmer 11 m²
  • Schlafzimmer 15,4 m²
  • Wohnzimmer 16 m²
  • Küche 11,2 m²
  • Bad / WC 13,2 m²

Etage 2

  • Flur 6,3 m²
  • Kinderzimmer 8,9 m²
  • Schlafzimmer 13,2 m²
  • Wohnzimmer 13,2 m²
  • Küche 9,3 m²
  • Bad / WC 3,7 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Schäden am Außenputz sowie Schäden an der Verglasung der Hauseingangstür auf. Zudem sind diverse kleinere Schäden vorhanden, und es besteht ein mittlerer Unterhaltungs- und Instandhaltungsstau. Der bauliche Zustand wird insgesamt als mäßig bis mangelhaft beurteilt.

  • Schäden

    hoch

    erhebliche Schäden am Außenputz

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Verglasung der Hauseingangstür

  • Schäden

    gering

    diverse kleinere Schäden

Grundbuch

Amtsgericht

Rheda-Wiedenbrück

Grundbuch

Grundbuch von Rheda-Wiedenbrück

Blatt

16903

Bestandsverzeichnis

  • Rheda, Flur 25, Flurstück 973

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück, 1 K 9/22). Eingetragen am 21.07.2022.

Lage

Goethestraße 11, 33378 Rheda-Wiedenbrück, Rheda

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
276.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück
Aktenzeichen
0001 K 0009/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.