Einfamilienhaus in Hannover - Bild 1
Einfamilienhaus in Hannover - Bild 2

Einfamilienhaus in Hannover

Haus

2 ein-geschossige teilunterkellerte Einfamilienhäuser als Doppelhaus je mit Dachausbau als Zeltdachhäuser eines renommierten Architekten aneinander mit Durchgang im EG errichtet und exklusiv villenähnlich ausgestattet, Teilkeller und Dachausbau separat je Gebäude, Garagenanbau, exklusiver unterkellerter Schwimmbadanbau, Nebengebäude, Baujahr 1996, Nebengeb. und Schwimmbad 2006, Wfl. Gebäude links: rd. 371qm, Wfl. Gebäude rechts rd.186qm, 30655 Hannover

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Wohnfläche
371.65 m²
5.946 €/m²
Baujahr
1996
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 9,8 m²
  • Küche 9,5 m²
  • Wohn-/Essbereich 58,4 m²
  • Garderobe 3 m²
  • Bad 4,7 m²
  • Gastzimmer 12,1 m²

Etage 2

  • Galerie 9 m²
  • Wohnraum 1 15,5 m²
  • Wohnraum 2 11,1 m²
  • Bad 1 3,6 m²
  • Bad 2 10,7 m²
  • Schlafen 37,9 m²
  • Balkon 1,1 m²

Flurstücke

  • Groß Buchholz, Flur 6 - 41/52
    533 m²
  • Groß Buchholz, Flur 6 - 41/44
    28 m²
  • Groß Buchholz, Flur 6 - 41/53
    492 m²

Zustand

gut

Das Gebäude ist insgesamt gut instandgehalten. Die Heizungsanlage (Therme) muss ersetzt werden, und die Balkone weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Sonst sind keine weiteren Schäden oder Renovierungsbedarfe angegeben.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage (Therme) ist zu ersetzen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Balkone weisen Feuchtigkeitsschäden auf

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung, 1 Heizungsanlage (Therme) ist zu ersetzen

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Grundbuch von Groß Buchholz

Blatt

9511

Bestandsverzeichnis

  • Groß Buchholz, Flur 6, Flurstück 41/52

    Nr. 5
    533 m²

  • Groß Buchholz, Flur 6, Flurstück 41/44

    28 m²

  • Groß Buchholz, Flur 6, Flurstück 41/53

    492 m²

Lage

Gehägestr. 41 A, 30655 Hannover

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
2.210.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0741 K 0053/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.