Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Einfamiliengrundstück befindet sich im Stadtteil Wehrstedt an einer Nebenstraße und hat eine Grundstücksgröße von 2.737 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m², der Verkehrswert liegt bei 70.000 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Anbauten und Nebengelass, das vermutlich um oder vor 1900 erbaut wurde. Es ist nicht unterkellert und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas sowie einen Kanalanschluss. Der Bauzustand weist Fassadenschäden und einen früheren Befall des Fachwerks auf, während Modernisierungen in den 1990er Jahren und 2012 durchgeführt wurden. Die Innenräume sind teilweise modernisiert, jedoch sind einige Bereiche nicht nutzbar. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk und Fachwerk, und das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1900

Wohnräume

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, Küche, Bad, Flur und Veranda. Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume, Bad und Flur. Im Dachgeschoss gibt es einen Wohnraum.

Baubeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus Außenwänden aus Mauerwerk und Fachwerk, innen mit Gipskartonverkleidung und Innendämmung. Es hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung und ist im Wohnbereich gedämmt. Die Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden. Die Innenwände bestehen ebenfalls aus Mauerwerk und Fachwerk, mit Holzdecken und Holztreppen. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet.