Einfamilienhaus, Garage in Waigolshausen

Haus

Waigolshausen

1355/12

Gebäude- und Freifläche

Weidenstraße 44

0,0773

5977

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ( Satteldach ) nebst nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Garage mit Satteldach;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
1.938 €/m²
Grundstück
144.58 m²
BRW: 99 €/m²
Baujahr
2004
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
50
Jahre
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1355 - 12
    773 m²

Zustand

befriedigend

Das Wohnhaus weist Risse an den Stößen der Gipskartonplatten in den Dachschrägen sowie Abflussprobleme bei den Sanitäreinrichtungen auf. Die Klapptreppe zum Dachboden ist ungedämmt und es fehlt ein Treppen-Handlauf. Die Garage hat fehlenden Innenputz und Bodenaufbau, insgesamt besteht gewisser Fertigstellungsbedarf, jedoch befindet sich das Wohnhaus altersgemäß im Normalzustand.

  • Risse

    mittel

    Risse an den Stößen der Gipskarton-Platten in den Dachschrägen

  • Schäden

    mittel

    Abflussprobleme der Sanitäreinrichtungen (laut Angabe)

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Klapptreppe Dachbodenzugang ungedämmt

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fehlender Treppen-Handlauf

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlender Innenputz in der Garage (Rohbauzustand)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlender Estrich/Bodenbelag in der Garage (innen Rohbauzustand)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Gas-Brennwert-Therme (System „Junkers") mit separatem Warmwasserspeicher

Lage

Weidenstraße 44, 97534 Waigolshausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
281.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen
0803 K 0032/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.