Einfamilienhaus, Garage und Nebengebäude mit Werkstatt in Dömitz - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage und Nebengebäude mit Werkstatt in Dömitz - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage und Nebengebäude mit Werkstatt in Dömitz

Haus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Heidhof Blatt 190

Gemarkung Heidhof, Flur 5, Flurstück 4
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Größe: 1.843 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in 19303 Heidhof, Hasenheide 4; Baujahr ca. 1910, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche ca. 173 m², massive Garage (Nutzfläche ca. 32 m²) und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Nebengebäude mit Werkstatt und Lager vorhanden (Wohnfläche ca. 49 m², Nutzfläche ca. 26 m²). Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, ein Holzschuppen und ein Hühnerstall.

Verkehrswert: 161.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 24.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 5/25, Name des Einzahlers

Kopiekosten für das Gutachten: 54,00 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Instandhaltung & Modernisierung

1995
Erneuerung der Elektroinstallation

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnbereich 1
  • Wohnbereich 2
  • Wohnbereich 3
  • Esszimmer
  • Flur Erdgeschoss
  • Küche
  • Bad/WC
  • Freisitz

Etage 2

  • Wohnbereich 1 Dachgeschoss
  • Wohnbereich 2 Dachgeschoss
  • Wohnbereich 3 Dachgeschoss
  • Flur Dachgeschoss
  • Balkon

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist diverse Bauschäden auf, darunter Rissbildungen an Außenwänden, Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich und in Innenräumen sowie Putzschäden an der Fassade. Im Dachgeschoss sind defekte Balkontür, schadhafte Dachflächenfenster, ein versotteter Schornstein und geringer Schädlingsbefall der Dachkonstruktion vorhanden. Renovierungsbedarf besteht insbesondere bei Fußbodenbelägen, Malerarbeiten und fehlendem Fliesenbelag auf dem Balkon.

  • Schäden

    mittel

    teilweise schadhafter Fußbodenbelag im Erdgeschoss

  • Risse

    mittel

    teilweise Rissbildungen an den Außenwänden im Erdgeschoss

  • Risse

    gering

    teilweise geringe Rissbildungen im Bereich der Badtür im Erdgeschoss

  • Schäden

    hoch

    defekte Balkontür im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    Unebenheiten im Flurbereich im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    teilweise schadhafte Dachflächenfenster im Dachgeschoss

  • Schäden

    hoch

    versotteter Schornstein im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    teilweise geringer Schädlingsbefall der Dachkonstruktion im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    fehlender Fliesenbelag auf dem Balkon im Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    teilweise Putzschäden in der Fassade

  • Feuchtigkeit

    mittel

    teilweise Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich des westlichen Giebels

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Holzheizungsanlage

Lage

Hasenheide 4, 19303 Heidhof

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
161.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Aktenzeichen
0014 K 0005/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.