Einfamilienhaus, Garage in Wörth a.d.Isar

Haus

Grundstück Flst. 90/4 zu 787 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie Nebengebäude (Lager mit Werkstätte und Hühnerstall) und Pkw-Fertiggarage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
240 m²
1.979 €/m²
Grundstück
240 m²
BRW: 400 €/m²
Baujahr
1957
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus, freistehend, unterkellert, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Heizkesselerneuerung, Bad OG, Fenster
2011
Eingangstreppe

Zustand

befriedigend

Das Einfamilienhaus weist augenscheinlich keine offensichtlichen wirtschaftlichen Wertminderungen oder baulichen Beschränkungen auf. Es besteht Renovierungsbedarf bei den Bodenbelägen im Erdgeschoss und Dachgeschoss, die erneuert oder ergänzt werden sollten. Weitere Schäden wie Hausschwamm, Schimmel oder Feuchtigkeit sind nicht bekannt, jedoch wurde keine umfassende Bausubstanzuntersuchung durchgeführt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss müssen erneuert oder ergänzt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Maler- und Anstricharbeiten im Innenbereich sind erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Maler- und Anstricharbeiten im Fassadenbereich sind erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Erneuerung der Fenster ist notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmung über der Decke im Dachgeschoss muss eingebracht werden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Wintergarten (Dach- und Wand) muss gereinigt werden.

  • Schimmel

    gering

    Teilweiser Schimmelbefall im Wandbereich des Obergeschosses.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinreparaturen sind erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Maler- und Anstricharbeiten im Innenbereich des Nebengebäudes sind teilweise erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Maler- und Anstricharbeiten im Fassadenbereich des Nebengebäudes sind teilweise erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Reinigungsarbeiten und Müllentsorgung im Nebengebäude sind notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinreparaturen im Nebengebäude sind erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinreparaturen in der Pkw-Fertiggarage sind erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizkessel Fabrikat Viessman Vitola Biferral 18 kW, Brenner Fabrikat Hofamat K 10 LV BJ. 1995

Lage

Siedlerstraße 2, 84109 Wörth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
475.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0110/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.