Einfamilienhaus, Garage in Monschau - Bild 1

Einfamilienhaus, Garage in Monschau

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamlienhaus mit einer Garage im Keller. Das Baujahr ist 1989. Die Wohnfläche beträgt 125 qm. Das Objekt ist leerstehend. Es liegen Feuchtigkeitsschäden im Keller vor. Es besteht ein Unterhaltungsstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124.13 m²
2.095 €/m²
Baujahr
1989
vor 36 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
46
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen / Essen 35,6 m²
  • Raum I 8,1 m²
  • Gäste-WC 1,5 m²

Etage 2

  • Flur 4,3 m²
  • Bad / Dusche / WC 8,3 m²
  • Raum I 12 m²
  • Raum II 15,1 m²
  • Raum III 18,3 m²

Flurstücke

  • Mützenich, Flur 20 - 736
    925 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und an der Kelleraußentreppe auf, die vermutlich auch die Bodenplatte betreffen. Teilweise sind kleinere Rissbildungen vorhanden, die statisch vermutlich unbedenklich sind. Zudem sind Stützmauern der Garagenzufahrt und der Innenausbau überarbeitungsbedürftig.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Keller

  • Risse

    gering

    Teilweise kleinere Rissbildungen, teilweise statisch vermutlich unbedenkliche Risse

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Kelleraußentreppe mit Feuchtigkeitsschäden

  • Schäden

    mittel

    Stützmauern Garagenzufahrt überarbeitungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Kelleraußentreppe schadhaft

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Lage

Reichensteiner Str. 26, 52156 Monschau, Mützenich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
260.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Monschau
Aktenzeichen
0013 K 0009/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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