Einfamilienhaus, Garage in Kälberau - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Kälberau - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Kälberau

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück liegt in der Nähe des Ortszentrums von Kälberau in ruhiger Wohnlage und ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Garage. Das Wohnhaus ist unterkellert, das Dachgeschoss ausgebaut. Baujahr 1955; Wohnfläche ca. 114 qm, Nutzfläche ca. 87,5 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
114 m²
3.509 €/m²
Baujahr
1955
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    114 m²

    Einfamilienwohnhaus, eingeschossig, komplett unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, einfache Bauweise

Aufteilung

Etage 1

  • Treppenhaus
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • überdachte Terrasse

Etage 2

  • Flur
  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4

Etage -1

  • Treppenhaus
  • Flur
  • Waschküche
  • Heiz- und Tankraum
  • Kellerräume

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden einfachen Unterhaltungszustand. Ein Instandhaltungsstau im Innenbereich konnte nicht festgestellt werden, jedoch kann aufgrund des äußeren Zustandes und der Außenanlage ein solcher nicht ausgeschlossen werden. Konkrete Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht erwähnt.

Grundbuch

Amtsgericht

Aschaffenburg

Grundbuch

Grundbuch von Kälberau

Blatt

2585

Bestandsverzeichnis

  • Kälberau, Flur , Flurstück 2376

    Nr. 1

Lage

Pestalozzistraße 18, 63755 Alzenau, Kälberau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
400.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aschaffenburg
Aktenzeichen
0852 K 0040/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.