Einfamilienhaus, Garage mit Werkstatt und Stall in Ludwigslust
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glaisin Blatt 62
Gemarkung Glaisin, Flur 5, Flurstück 150
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Größe: 1.914 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in 19288 Glaisin, Mühlenstraße 20; Baujahr ca. 1910, Dachgeschoss teilausgebaut, Wohnfläche ca. 138 m², massive Garage mit Werkstatt und Hobbyraum (Nutzfläche ca. 48 m²) und massiver Stall (Nutzfläche ca. 35 m²) vorhanden.
Verkehrswert: 127.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 1/25, Name des Einzahlers
Kopiekosten für das Gutachten: 49,15 €
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Immobilienbüro Feldt GmbH
Frau Schoek, Tel. 03329 6902814
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Wohnraum 3
- Küche
- Flur
- HWR-Raum
- Bad/WC
- Treppenhaus
- Veranda
Etage 2
- Wohnzimmer
- Diele
- Treppenhaus
- Bodenraum 1
- Bodenraum 2
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist diverse Baumängel und Bauschäden auf, darunter fehlender Innenputz und Rissbildungen in der Garage sowie im Hobbyraum. Im Dachgeschoss sind nicht fertiggestellte Arbeiten, Schädlingsbefall und ein versotteter Schornstein vorhanden. Die Fassade zeigt erhebliche Rissbildungen, Putz- und Feuchtigkeitsschäden. Die geschätzten Kosten zur Beseitigung der Mängel belaufen sich pauschal auf etwa 28.000 Euro.
Feuchtigkeit
geringGeringe Feuchtigkeitsschäden an der Innenwand des Kinderzimmers
Schäden
mittelDefekte Scheibe in der Eingangstür
Renovierungsbedarf
mittelNicht fertig gestellte Arbeiten im Dielenbereich im Dachgeschoss
Schäden
hochSchädlingsbefall der Dachkonstruktion im Dachgeschoss
Schäden
hochVersotteter Schornstein
Risse
hochErhebliche Rissbildungen in der gesamten Fassade
Schäden
mittelPutzschäden in der Fassade
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Sockelbereich der Fassade
Renovierungsbedarf
mittelFehlender Innenputz in der Garage des Stallgebäudes
Risse
mittelRissbildungen im Estrich der Garage im Stallgebäude
Renovierungsbedarf
mittelNicht fertig gestellte Verkleidung an der südlichen Längsseite des Stallgebäudes
Risse
mittelRissbildungen im Estrich des Hobbyraums im Stallgebäude
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizungsanlage (Miettank für Propangas), Kachelofen im Wohnzimmer
Lage
Mühlenstraße 20, 19288 Glaisin
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim
- Aktenzeichen
- 0014 K 0001/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.