Einfamilienhaus, Garage in Steinau an der Straße - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Steinau an der Straße - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Steinau an der Straße

Haus

- siehe Gutachten -

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
1.462 €/m²
Grundstück
130 m²
BRW: 112 €/m²
Baujahr
1880
vor 145 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 2
  • Bad
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Flur

Etage 1

  • Garage

Flurstücke

  • Steinau, Flur 22 - 14
    553 m²
  • Steinau, Flur 22 - 15
    193 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden mittleren Unterhaltungszustand mit größerem Instandhaltungsbedarf. Es bestehen einfache und teilweise verbrauchte Konstruktionen sowie statische Mängel an der Terrassenüberdachung, die nur provisorisch ausgeführt ist. Der Gartenbereich und die Freiflächen sind aufgrund des Leerstands ungepflegt. Es wurden keine spezifischen Untersuchungen zu Bauschäden, Statik oder Schadstoffen durchgeführt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Instandhaltungsstau im kompletten Gebäude

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelpilzbildung in der Küche im Erdgeschoss

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Ungepflegter und teilweise vermüllter Zustand

  • Schäden

    hoch

    Asbesthaltige Wandverkleidung an der Nordseite

  • Schäden

    hoch

    Terrassenüberdachung mit statischen Mängeln (nur einfache und provisorische Konstruktion)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gartenbereich und Freiflächen durch den Leerstand ungepflegt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Erdgas) als Gasspezialheizkessel, Fabrikat Weißhaupt mit nebenstehenden 200 Liter Warmwasserspeicher, Wärmeverteilung über Flachheizkörper, Leitungen auf Putz verlegt

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Steinau

Blatt

5428

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 22, Flurstück 16

Lage

Leipziger Straße 53, 36396 Steinau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
190.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gelnhausen
Aktenzeichen
0082 K 0056/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.