Einfamilienhaus, Garage in Holzhausen - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Holzhausen - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Holzhausen

Haus

Einfamilienhaus mit Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
113 m²
1.956 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2002
Einbau einer neuen Ölheizung
2018
Einbau einer Wärmepumpe (nach Auskunft des Bezirksschornsteinfegermeisters)

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur/Treppenhaus
  • Terrasse

Etage 2

  • Wohnen / Essen
  • Bad
  • zwei Zimmer
  • Flur/Treppenhaus

Etage 3

  • Spitzboden

Etage -1

  • Kellerraum
  • Heizungsraum
  • Öllager
  • Waschküche
  • Flur / Treppenhaus

Flurstücke

  • Holzhausen, Flur 1 - 144/2
    682 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in einem mäßigen bis mittleren Zustand mit sichtbarem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die freitragende Eingangstreppe weist teilweise lose Stufen auf, die Holzfenster an der Westseite sind mäßig erhalten, und die Holzverschalung des Dachüberstandes an der Nordseite ist abgeblättert und muss überarbeitet werden. Zudem sind Putzabplatzungen an der Westseite der Garage sichtbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Stufen der freitragenden Eingangstreppe sind teilweise nicht mehr fest und diesbezüglich zu überarbeiten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Holzfenster der Westseite sind in einem mäßigen Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Holzverschalung des Dachüberstandes der Nordseite ist abgeblättert und zu überarbeiten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Putzabplatzungen an der Westseite der Garage sind sichtbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Niedertemperaturheizung, Fabrikat Wolff, Baujahr 2002. Zusätzlich Wärmepumpe, Einbaujahr ca. 2018.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Holzhausen

Blatt

1684

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 1, Flurstück 144/2

    Nr. 1

Lage

Kasseler Straße 102, 34376 Immenhausen, Holzhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
221.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Aktenzeichen
0064 K 0073/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.