Einfamilienhaus, Garage in Katzenelnbogen - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Katzenelnbogen - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Katzenelnbogen

Haus

 
Eingetragen im Grundbuch von Katzenelnbogen

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage



Blatt

1

Katzenelnbogen

Flur 14 Nr. 120/25

Gebäude- und Freifläche
Horstberg 33

883

1077 BV 1

2

Katzenelnbogen

Flur 14 Nr. 120/70

Gebäude- und Freifläche
Horstberg 33

137

1077 BV 2

Zusatz zu lfd.Nr. 1: - zu je 1/2-Anteil -
Zusatz zu lfd.Nr. 2: - zu je 1/2-Anteil -
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garagen;

Verkehrswert:

261.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut (Garten);                                                                      

Verkehrswert:

2.900,00 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
273 m²
967 €/m²
Grundstück
137 m²
BRW: 85 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
33
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Wintergarten

Etage -1

  • Waschküche
  • Apartment 58 m²
  • Einliegerwohnung Flur
  • Einliegerwohnung Wohnzimmer
  • Einliegerwohnung Schlafzimmer
  • Einliegerwohnung Arbeits- bzw. Gästezimmer
  • Einliegerwohnung Bad

Flurstücke

  • Katzenelnbogen, Flur 14 - 120/25
    883 m²
  • Katzenelnbogen, Flur 14 - 120/70
    137 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf sichtbaren Bauteilen und Annahmen zur üblichen Ausführung im Baujahr, ohne Prüfung der Funktionsfähigkeit technischer Anlagen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offen erkennbar waren, und deren Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt. Es wurden keine Untersuchungen zu Standsicherung, Ursachen von Baumängeln, Bauwerksabdichtung, Bauphysik, Umweltgiften, Schädlingen, Baugrund, Grundwasser, Bergsenkungsschäden oder Altlasten un

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung der Fa. Viessmann, Warmwasser zentral erzeugt und in separatem Speicher vorgehalten

Lage

Im Horstberg 33, 56368 Katzenelnbogen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
263.900 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0004/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.