Einfamilienhaus, Garage

Einfamilienhaus, Garage in Wittmund

Allgemein

Grundbuch:

Burhafe Blatt 2357, lfd. Nr. 1

Katasterbezeichnung:

Gemarkung Burhafe, Flur 5, Flurstück 183/10

Lage:

Hauptstraße 15

Fläche:

1.132 m²

Verkehrswert:

135.000 €

Beschreibung

Lage:

in der Stadt Wittmund im Ortsteil Burhafe an der „Hauptstraße“, einer überörtlichen Durchgangstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund beträgt ca. 6 km.

Wohnhaus:

Baujahr:

ca. 1970

Wohnfläche:

ca. 109 m²

Erdgeschoss:

2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur

Dachgeschoss:

4 Zimmer, WC, Flur

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach:

Satteldach mit Betondachsteinen

Innenausstattung:

einfach

Zustand / Bauschäden:

Zustand: unterdurchschnittlich
-              Außentreppe (Pressklinker) abgängig
-              Fugauswaschungen
-              Erhebliche Setzungsrisse im gesamten Außenmauerwerk
-              abgängiger Dachüberstand (Giebelbereich)

Nebengebäude:

Baujahr:

ca. 1970

Nutzfläche:

ca. 27 m²

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach:

Flachdach mit Folienabklebung

Zustand / Bauschäden:

Zustand: unterdurchschnittliche
-     Flachdachumrandung nicht vorhanden
-     Betonkante (Flachdach) nicht fachmännisch geschnitten
-     Außenfensterbänke tlw. abgängig (Pressklinker)
-     Fensterrahmen tlw. abgängig
-     Fugauswaschungen

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss; Anschluss an die Kanalisation

Hofbefestigung:

Betonsteinpflaster und Terrasse mit Waschbetonplatten

Einfriedung:

Hecke, Büsche, Bäume und einfacher Holzzaun

sonstige Nebengeb.:

nicht vorhanden

Hinweis:

Eine Innenbesichtigung durch den Gutachterausschuss hat nicht stattgefunden.