Einfamilienhaus, Garage in Niedersteinbach - Bild 1

Einfamilienhaus, Garage in Niedersteinbach

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Mömbris Mensengesäß; ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr: Wohnhaus, ca. 1968, Garage ca. 1990; ca. 142 qm Wohnfläche; stark instandhaltungs- und modernisierungsbedürftig.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
142 m²
1.690 €/m²
Grundstück
502 m²
BRW: 200 €/m²
Baujahr
1968
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    142 m²

    Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einfache Ausstattung, nicht mehr zeitgemäß, umfassende

Flurstücke

  • Mensengesäß, Flur 15 - 88
    502 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist einen starken Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand auf und wurde bisher nicht energetisch modernisiert. Die Ausstattung entspricht einem einfachen, baujahrestypischen Standard, der nicht mehr zeitgemäß ist. Das Gebäude muss umfassend technisch, optisch und energetisch saniert werden, wobei der teilweise genehmigte Garagenaufbau zurückgebaut werden muss.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Starker Instandhaltungs- oder Modernisierungsrückstand am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude muss energietechnisch und energieeffizient modernisiert werden, bisher keine energetische Modernisierung erfolgt

  • Sonstige

    mittel

    Garageaufbau (Dachterrasse/Wintergarten) ist nur teilweise (ca. 50%) genehmigt, Rückbau ist wahrscheinlich erforderlich

Grundbuch

Amtsgericht

Aschaffenburg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Aschaffenburg von Mensengesäß

Blatt

1429

Bestandsverzeichnis

  • Mensengesäß, Flur , Flurstück 1588

Lage

Hanfwiesenstraße 13A, 63776 Mömbris, Mensengesäß

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aschaffenburg
Aktenzeichen
0851 K 0043/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.