Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Oberafferbach - Bild 1

Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Oberafferbach

HausLand- und ForstwirtschaftGrundstück

Flurstück 1780/1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1950; Wohnfläche ca.90 qm; Einzelgarage (Baujahr 1967); Nebengebäude (Schuppen); Ölzentralheizung (geschätzter Einbau im Jahr 2000); modernisierungsbedürftig;

Flurstück 4434
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, zur Hälfte bewaldet; Zufahrt über Feldweg;

Flurstück 4605
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, zur Hälfte bewaldet; Zufahrt über andere Flächen der Land- und Forstwirtschaft;

Flurstück 4675
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, kein Aufwuchs; Zufahrt über andere Flächen der Land- und Forstwirtschaft;

Flurstück 4820
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, kein Aufwuchs; Zufahrt über andere Flächen der Land- und Forstwirtschaft;

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Wohnfläche
90 m²
3.217 €/m²
Grundstück
961 m²
BRW: 222 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    90 m²

Instandhaltung & Modernisierung

1950
Bau des freistehenden Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss
1967
Bau der Einzelgarage
2000
Einbau der Ölzentralheizung

Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Bad

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 4605
    535 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 4674
    1.313 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 4820
    610 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 4675
    n/a m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Gebäude weist einen modernisierungsbedürftigen und nicht mehr zeitgemäßen Standard auf. Die Ausstattung ist teilweise bauzeitlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, geschätzter Einbau im Jahr 2000

Grundbuch

Amtsgericht

Aschaffenburg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Aschaffenburg von Oberafferbach

Blatt

12693

Bestandsverzeichnis

  • Oberafferbach, Flur , Flurstück 1780/1

    Nr. 1
    960 m²
  • Oberafferbach, Flur , Flurstück 4434

    Nr. 2
    610 m²
  • Oberafferbach, Flur , Flurstück 4605

    Nr. 3

Lage

Grasgrund, Ober dem Frommersgrund, Hainfeld, Vordere Gemeindegrube, Aschaffenburger Straße 55, 63867 Johannesberg, Oberafferbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
289.485 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aschaffenburg
Aktenzeichen
0851 K 0045/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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