Einfamilienhaus, Garage in Kassel - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Kassel - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Kassel

Haus

Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in Kassel, Ortsteil Bettenhausen, Fasanenweg 91, Grundstücksgröße 690 m², Wohnfläche ca. 130 m², Baujahr 1936, Anbauten 1965, 2000.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130.2 m²
2.250 €/m²
Baujahr
1936
vor 89 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Modernisierung der Elektroinstallation
2000
Modernisierung der Badezimmer im Erd- und Ober-/Dachgeschoss
2000
Erneuerung der Fußboden-, Wand- und Deckenflächen
2004
Modernisierung der Küche im Ober-/Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 1

  • 3-Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur

Etage 2

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Flur

Flurstücke

  • Bettenhausen, Flur 18 - 90/74
    690 m²

Zustand

mangelhaft

Im Schlafzimmer im Ober-/Dachgeschoss sind Feuchtigkeitsschäden (Stockflecken) im Wandbereich vorhanden, die auf Nutzerfehlverhalten und Kältebrücken zurückzuführen sind. Im Kellergeschoss gibt es Feuchtigkeitsschäden an den Wänden aufgrund fehlender Feuchtigkeitssperre, die Sanierungsarbeiten erfordern. Im Badezimmer im Ober-/Dachgeschoss sind Risse in den keramischen Bodenfliesen vorhanden, die aufgrund fehlender Setzungsfuge erneuert werden müssen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden (Stockflecken) im Wandbereich im Schlafzimmer im Ober-/Dachgeschoss, verursacht durch Nutzerfehlverhalten (zu hohe Luftfeuchtigkeit, unbeheizte Räume, ungenügendes Lüften) und Käl

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden (Putz- und Anstrichabplatzungen sowie Verfärbungen) im Kellergeschoss an den Wänden, verursacht durch fehlende Feuchtigkeitssperre/Isolierung, Sanierungsarbeiten erforderlich

  • Risse

    mittel

    Risse im Bereich der keramischen Bodenfliesen im Badezimmer im Ober-/Dachgeschoss aufgrund fehlender Setzungsfuge, Fliesen müssen erneuert werden

  • Schäden

    mittel

    Altes Fenster und Fensteröffnung mit Glasbausteinen an der Westfassade mit nicht mehr zeitgemäßem Wärmeschutz, sollten ausgetauscht werden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und doppelwandigen Kunststofftanks (4 x 1.000 l, Bj. 2008) im Kellergeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Grundbuch von Bettenhausen

Blatt

2259

Bestandsverzeichnis

  • Bettenhausen, Flur , Flurstück

Lage

Fasanenweg 91, 34123 Kassel, Bettenhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
293.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel
Aktenzeichen
0640 K 0052/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.