Einfamilienhaus, Garage in Grebendorf - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Grebendorf - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Grebendorf

Haus

siehe Gutachten

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Wohnfläche
119 m²
571 €/m²
Grundstück
233 m²
BRW: 46 €/m²
Baujahr
1955
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    233 m²

    Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage, einfache bis mittlere Ausstattung, schlechter Zustand,

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Fenstererneuerung im Erdgeschoss
2010
Modernisierung der Innenausstattung (Wand, Boden, Decke)
2010
Modernisierung der Bäder und WC's
2010
Modernisierung der Strom- und Installationsleitungen

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 27,6 m²
  • Zimmer 2 15,4 m²
  • Küche 12,5 m²
  • Flur 3 m²
  • Bad 3,6 m²

Zustand

mangelhaft

Im Gebäudeinneren im Erdgeschoss sind stellenweise Feuchtigkeits- und Schimmelspuren an den Wänden vorhanden. Schornsteinkopf, Schornsteineinfassung und Gaubeneinfassung weisen Schadstellen auf. Es besteht kein Wärmedämmungsschutz an Außenwänden und Dach, und es wurden keine Grundrissänderungen vorgenommen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Gebäudeinneren, Erdgeschoss, stellenweise Feuchtigkeitsspuren an den Wänden.

  • Schimmel

    mittel

    Im Gebäudeinneren, Erdgeschoss, stellenweise Schimmelspuren an den Wänden.

  • Schäden

    mittel

    Schornsteinkopf und Schornsteineinfassung mit Schadstellen.

  • Schäden

    mittel

    Gaubeneinfassung mit Schadstellen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ehemals Öl-Zentralheizung, derzeit keine Heizmöglichkeit und keine Warmwasserversorgung. Überalterter und nicht funktionsfähiger Öl-Heizkessel aus den 1980er Jahren.

Lage

Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
68.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Eschwege
Aktenzeichen
0003 K 0003/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.