Einfamilienhaus, Garage in Lützel - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Lützel - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Lützel

Haus

Einfamilien-Wohnanwesen (Fertighaus im EG/DG) mit PKW-Garage mit Dachterrasse.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
148.64 m²
1.547 €/m²
Grundstück
725 m²
BRW: 75 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Eingang 4,5 m²
  • WC 2 m²
  • Abstellen 1,5 m²
  • Diele 6,2 m²
  • Essdiele 16,7 m²
  • Kind 10,9 m²
  • Küche 10,9 m²
  • Wohnzimmer 23,7 m²
  • Schlafzimmer 16,4 m²
  • Bad 5,5 m²

Etage 2

  • Zimmer 14,8 m²
  • Zimmer 34,4 m²

Etage -1

  • Hobbyraum 19 m²
  • Bad 8,3 m²

Flurstücke

  • Breitenborn, Flur 10 - 29/3
    986 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Baumängel, Bauschäden sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsnotwendigkeiten auf. Die Fassade und Haustür sind partiell überarbeitungsbedürftig, am Schornstein im Keller gibt es Feuchtigkeitseinwirkungen, und im Innenbereich fehlen teilweise Putz sowie sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Zudem sind Türblätter und Rahmen beschädigt, Verglasungen undicht und Rollläden teilweise nicht funktionstüchtig.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Fassade partiell mit Überarbeitungs-Notwendigkeiten und Merkmale von Feuchtigkeitseinwirkungen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Innenbereich an Außenwänden partiell fehlender Putz und Merkmale von Feuchtigkeitseinwirkungen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

mit Öl befeuerte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung; Heizöllager in 2 Batterietanks mit je 1.500 Liter Fassungsvolumen (aus 2007); Beheizung über Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Gelnhausen

Grundbuch

Breitenborn

Blatt

510

Bestandsverzeichnis

  • Breitenborn, Flur 10, Flurstück 29/3

    Nr. 3
    986 m²

Lage

An der Hütmauer 7, 63599 Biebergemünd, Breitenborn A.B.

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gelnhausen
Aktenzeichen
0082 K 0009/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.