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Einfamilienhaus in Stolberg - Bild 2

Einfamilienhaus in Stolberg

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um das Einfamilienhausgrundstück, zweigeschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut, BJ ca. Ende der 1920er Jahre, rd. 110 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil), letzte Modernisierung 2017

Ansprechpartner: Sparkassen Immobilien GmbH; Telefon: 02405/4980040; Zeichen: 428-24/3424789907

EinfamilienhausGartenTerrasseKücheAnbauHeizungsanlageWarmwasserspeicherDachstuhlRaumaufteilungFamilienfreundlich

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Wohnfläche
110 m²
2.627 €/m²
Grundstück
380 m²
761 €/m²
Zusammenfassung
Das Einfamilienhaus in der Galmeistraße 38 in Stolberg/Büsbach bietet eine attraktive Wohnlage mit einem ansprechenden Garten. Das Objekt verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche und einen Zugang zur Terrasse, was es ideal für Familien macht. Der Verkehrswert ist nicht angegeben.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist in einem soliden Zustand und bietet eine gute Raumaufteilung. Es verfügt über einen Garten, der zur Erholung einlädt, sowie über einen Anbau mit WC. Die Dachkonstruktion wurde erneuert, jedoch ohne Dämmung. Die Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1920
Wohnräume
Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer.
Baubeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Garten mit Zugang zur Terrasse. Es gibt einen Anbau mit WC und einen Flur, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und ein Kinderzimmer. Der Dachstuhl wurde neu eingedeckt, jedoch ohne Dämmung. Es sind Ausblühungen im Wandsockel im Kellerbereich vorhanden.
Bauweise
Massivbau

Lage

Galmeistraße 38, 52223 Stolberg, Büsbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
289.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Eschweiler
Aktenzeichen
0043 K 0002/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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