Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn - Bild 1
Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn - Bild 2

Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn

Haus

Einfamilienhaus, Schuppen und Garage mit Geräte- und Abstellraum, Baujahr ca. 1980, Wohnfläche ca. 218 m², Nutzfläche ca. 32 m²

Auf Antrag, möglichst per Email an
AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de
kann eine Kopie des Gutachtens als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter:
Zwangsversteigerungen | Amtsgericht Leer
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
218.68 m²
1.303 €/m²
Grundstück
734 m²
BRW: 86 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
31
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2000
Modernisierung Bad
2001
Neubau Dachgeschoss
2001
Überdachung Loggia
2003
Erneuerung Heizung
2012
Austausch Fenster (nicht vollständig)

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 36,7 m²
  • Gast 18,1 m²
  • Büro 13,6 m²
  • Küche 11,3 m²
  • HWR 8,2 m²
  • Bad 6,5 m²
  • Gäste-WC 2,9 m²
  • Treppenhaus 4,8 m²
  • Flur 7,8 m²
  • Diele 8,9 m²
  • Windfang 4,7 m²
  • Loggia 3,5 m²

Etage 2

  • Schlafen 21,1 m²
  • Ankleide 3,9 m²
  • Kind 25,4 m²
  • Abstellraum 6 m²
  • Bad 2,4 m²
  • Flur 10,7 m²
  • Galerie 22,3 m²

Flurstücke

  • Ostrhauderfehn, Flur 1 - 63/66
    734 m²

Zustand

gut

Der Bauzustand wird als gut eingestuft, wobei altersbedingte Abnutzungserscheinungen nicht als Mängel behandelt werden, da sie bereits in der Alterswertminderung berücksichtigt sind. Es sind keine wertrelevanten Schäden oder Mängel am Bewertungsobjekt festzustellen. Die Bewertung basiert auf zerstörungsfrei erkennbaren Schäden, von denen keine vorhanden sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbrennwertheizung

Grundbuch

Lage

Fritz-Reuter-Ring 54, 26842 Ostrhauderfehn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leer
Aktenzeichen
0135 K 0026/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.