Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Friedhofstraße 3a/3b, 27404 Rhade und umfasst drei Grundstücke mit einem Gesamtwert von 78.000 EUR. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² und einer Grundstücksgröße von insgesamt 475 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude im Einfamilienhauscharakter, das ursprünglich 1953 erbaut und mehrfach erweitert wurde. Es bietet insgesamt 9 Zimmer und ist in einem Zustand, der teilweise bauliche Maßnahmen erfordert. Die öffentliche Erschließung ist gegeben, jedoch sind energetische Eigenschaften und der Zustand des Gebäudes als negativ zu bewerten. Die Lage ist relativ ruhig und bietet Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baubeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohngebäude, das den Charakter eines Einfamilienhauses aufweist. Es verfügt über Anbauten und einen KFZ-Unterstand. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht angegeben.

Garage/Carport/Stellplatz

Es ist ein KFZ-Unterstand vorhanden.

Bewertungsbeschreibung

Der Gesamtverkehrswert des Objektes beträgt 190.000,00 €. Eine Innenbesichtigung wurde nicht erwähnt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert angegeben.

Verkehrswert

190.000 €