Einfamilienhaus in Beckdorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Beckdorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Beckdorf

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück bestehend aus 10 Flurstücken (vorwiegend landwirtschaftliche Flächen). Eines der Flurstücke ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Reithalle mit Stallungen errichtet im Jahr 2002. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144 qm. Die Reithalle umfasst eine Bewegungshalle mit ca. 1.205,20 qm Fläche und einer direkt anliegenden Stallgasse mit 35 Boxen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
144 m²
10.000 €/m²
Grundstück
2837 m²
​
Baujahr
2002
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 25,9 m²
  • Zimmer 14,3 m²
  • Küche 15,7 m²
  • Heizung/HWR 7,3 m²
  • WC/Dusche 3 m²
  • Diele/Flur 10 m²

Etage 2

  • Zimmer 16,3 m²
  • Zimmer 19,2 m²
  • Zimmer 14,1 m²
  • Empore/Flur 8,2 m²
  • Abstellraum 0,9 m²
  • Bad/WC 9,4 m²

Flurstücke

  • / nicht angegeben /, Flur 2 - 1
    10.000 m²
  • / nicht angegeben /, Flur 38 - 1
    6.909 m²
  • / nicht angegeben /, Flur 38 - 2
    7.308 m²
  • / nicht angegeben /, Flur 45 - 4
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 49 - 3
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 49 - 5
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 39 - 1
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 39 - 2
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 43 - 3
    n/a m²
  • / nicht angegeben /, Flur 45 - 3
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Bei der Ortsbesichtigung wurden keine Hinweise auf Hausschwamm oder andere Schäden festgestellt. Es konnten keine über das Übliche bei Bestandsgebäuden hinausgehenden Mängel wie Schall- und Wärmeschutzprobleme oder statische Schäden erkannt werden. Übliche Renovierungs- und Neugestaltungsmaßnahmen wie Tapezier- und Malerarbeiten sind nicht explizit berücksichtigt, da sie in der Alterswertminderung und Marktanpassung enthalten sind.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 38/1

    Nr. 38

  • , Flur , Flurstück 39/1

    Nr. 39

  • , Flur , Flurstück 49/5

    Nr. 49

  • , Flur , Flurstück 45/4

    Nr. 45

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    BeschränkungenNr. 31

    Zwangsversteigerungsvermerk (10 K 15/24)

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 23

    beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht)

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 28

    Altenteilrecht

Lage

Fohlenkamp 1, 21643 Beckdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.440.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Buxtehude
Aktenzeichen
0010 K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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