Einfamilienhaus in Steinsdorf
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamlienhaus als Bungalow im Rohbau; Baubeginn 2020; Wohnfläche ca. 123 m²; haustechnische Anlagen überwiegend nicht vorhanden; Gebäude insgesamt zu tief errichtet (Wasser im Objekt bei starkem Regen); Fassaden weder gedämmt noch verputzt, weitere Mängel vorhanden;
insgesamt umfangreiche kostenaufwendige Fertigstellungsmaßnahmen notwendig; gesamtes Grundstück verwildert und nicht angelegt;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Grundstück befindet sich im Ortsteil Steinsdorf und hat eine Größe von ca. 793 m². Der Verkehrswert wurde am 19.02.2025 auf rund 57.000,00 € geschätzt. Das Objekt ist ein Einfamilienhaus im Rohbau, das umfangreiche Fertigstellungs- und Rekultivierungsmaßnahmen benötigt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus befindet sich vollständig im Rohbau und entspricht nicht den modernen Wohnstandards. Die Außenfassaden sind aus Mauerwerk und nicht gestrichen oder gedämmt. Das Grundstück ist verwildert und in einem rekultivierungsbedürftigen Zustand. Die haustechnischen Anlagen sind überwiegend nicht vorhanden. Eine Genehmigungsfähigkeit des Baukörpers in seiner jetzigen Ausführung ist kritisch zu betrachten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 2020
- Wohnfläche
- 123 m²
- Wohnräume
- Erdgeschoss mit Küche und weiteren Räumen, darunter ein Heizungsraum.
Lage
Flutgraben 3, 96185 Schönbrunn i. Steigerwald, Steinsdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 57.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bamberg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0105/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Exposee1.pdf
- Bieterdatenblatt (beschreibbar)
- Infos f. Bietinteressenten
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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