Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Hohen Neuendorf, Flachslakestraße 6, und umfasst ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 880 m². Der Verkehrswert beträgt 450.000 Euro.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1940 errichtet und weist bauliche Mängel auf, die eine umfassende Sanierung erfordern. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², die weiter ausbaubar ist. Der bauliche Zustand ist überwiegend normal, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Das Grundstück ist mit einer Doppelgarage und einem Schuppen ausgestattet. Die Infrastruktur ist gut, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung in der Nähe.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

bewohnt (fremdnutzung)

Baujahr

1940

Wohnräume

Erdgeschoss mit Diele, 2-3 Zimmern, Küche und Bad; Dachraum mit 2 Zimmern.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einem massiven Baukörper und einem Holzdachstuhl. Es verfügt über ein Satteldach sowie ein quer angesetztes Walmdach, das mit bituminösen Dachdeckungen versehen ist. Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad. Der Dachraum bietet zusätzlich zwei Zimmer mit geringerer Raumhöhe und einem weiteren Ausbaubedarf.