Einfamilienhaus in Lübbecke - Bild 1
Einfamilienhaus in Lübbecke - Bild 2

Einfamilienhaus in Lübbecke

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Wohn-und Wirtschaftsgebäudekomplex bebautes Grundstück, bestehend aus Wohnhaus- Einfamilienhaus-, angebauter Scheune und älterem Schuppen. Baujahr unbekannt. Es erfolgte eine Modernisierung des Wohnhauses ca. 2018. Schäden sind vorhanden. Der größte Teil des Objektes stand zum Zeitpunkt der Begutachtung augenscheinlich leer.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Das Objekt liegt in Lübbecke, Ortsteil Alswede.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
940 €/m²
Baujahr
1898
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2018
Komplette Renovierung der Wohnräume, Erneuerung der Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanierung des Badezimmers
2018
Einbau einer komplett neuen Heizungsanlage, Erneuerung sämtlicher Leitungen und Installation von Solarpaneelen auf dem Dach
2018
Einbau überwiegend neuer Fenster in den Wohnräumen im Dachgeschoss

Zustand

Das Gutachten ist ein Wertgutachten und kein Bausubstanzgutachten; die Beurteilung der Bausubstanz erfolgte nur nach optischem Eindruck ohne Entfernung von Abdeckungen und ohne Prüfung der Funktionstüchtigkeit von Fenstern, Türen, Heizung oder Beleuchtung. Beschreibungen nicht sichtbarer Bauteile basieren auf Auskünften, Unterlagen oder Vermutungen, weshalb Aussagen zu Baumängeln, Bauschäden oder statischen Problemen unvollständig und unverbindlich sind. Es wurden keine Hinweise auf Schäden bei

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Holzpellets

Feststoffheizung (Stückholz, Pellets) mit solarer Warmwasserunterstützung, 3 Pufferspeicher

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Lübbecke, 007 K 004/24). Eingetragen am 04.03.2024.

Lage

Fiesteler Straße 68, 32312 Lübbecke, Alswede

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübbecke
Aktenzeichen
0008 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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