Einfamilienhaus in Lübbecke - Bild 1
Einfamilienhaus in Lübbecke - Bild 2

Einfamilienhaus in Lübbecke

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Wohn-und Wirtschaftsgebäudekomplex bebautes Grundstück, bestehend aus Wohnhaus- Einfamilienhaus-, angebauter Scheune und älterem Schuppen. Baujahr unbekannt. Es erfolgte eine Modernisierung des Wohnhauses ca. 2018. Schäden sind vorhanden. Der größte Teil des Objektes stand zum Zeitpunkt der Begutachtung augenscheinlich leer.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
940 €/m²
Baujahr
1898
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2018
Komplette Renovierung der Wohnräume, Erneuerung der Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanierung des Badezimmers
2018
Einbau einer komplett neuen Heizungsanlage und Erneuerung sämtlicher Leitungen
2018
Installation von Solarpaneelen auf dem Dach
2018
Einbau überwiegend neuer Fenster in den Wohnräumen im Dachgeschoss

Zustand

Das Gutachten ist ein Wertgutachten und keine detaillierte Bausubstanzuntersuchung. Die Beurteilung des Zustands basiert auf dem optischen Eindruck, ohne Entfernung von Abdeckungen oder Prüfung der Funktionstüchtigkeit von Fenstern, Türen, Heizung und Beleuchtung. Aussagen zu Baumängeln, Schäden oder statischen Problemen sind unvollständig und unverbindlich, da keine Hinweise auf solche Mängel bei der augenscheinlichen Überprüfung festgestellt wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Feststoffheizung (Stückholz, Pellets) mit solarer Warmwasserunterstützung, 3 Pufferspeicher

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Lübbecke, 007 K 004/24). Eingetragen am 04.03.2024.

Lage

Fiesteler Straße 68, 32312 Lübbecke, Alswede

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübbecke
Aktenzeichen
0008 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.