Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn - Bild 1
Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn - Bild 2

Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn

Haus

Gemäß Gutschten bebaut mit einem Einfamilienhaus mit zwei Kellerräume (angenommenes Baujahr 1961, Anbau 1972, später Ausbau Dachgeschoss und Dachgauben) und Garage (angenommenes Baujahr/Erweiterung 1972).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
337.35 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
8
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1972
Anbau des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)
  • Bad
  • WC
  • Flur
  • Diele

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad
  • Flur
  • Abstellräume

Etage -1

  • Kellerräume

Zustand

ausreichend

Der Bauzustand entspricht einem einfachen bis mittleren Standard mit durchschnittlichem baujahrstypischem Modernisierungs- und Unterhaltungsstau. Im Keller sind Feuchtigkeitsflecken und Putzabplatzungen sichtbar, im Dachgeschoss gibt es Feuchtigkeitsstellen an einzelnen Dachflächenfenstern. Wesentliche Bauschäden sind nicht sichtbar, jedoch sind Baumängel und Bauschäden mit einem Wertminderungsbetrag von 5.000 € berücksichtigt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Keller sind Feuchtigkeitsflecken und Putzabplatzungen sichtbar.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Dachgeschoss sind bei einzelnen Dachflächenfenstern Feuchtigkeitsstellen erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

überwiegend aktuelle Gaszentralheizung, im Dachgeschoss vereinzelt dezentrale Elektroheizungen

Lage

Fasanenweg 2, 26160 Bad Zwischenahn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.